物业管理在我国是一个新兴行业，尚属起步发展阶段，其最主要的功效，体现在物业的保值、增值上。物业管理的水平在很大程度上决定了物业的价值。通过专业化物业管理机构的运作和专业人员的努力，使物业保持干净整洁，设施、设备得到良好的维修和养护并保持正常运营状态，为业主和住户提供安全舒适的居住环境，保障物业有较高的投资回报率。这样，物业才可以实现保值、增值；反之，就会贬值。

    未来的房地产市场，供求关系将会发生较大的变化，特别是随着住房商品化的发展，个人将成为市场购买力的主体，对房屋的要求也将越来越高。发展商之间的竞争不再是简单的价格竞争、广告竞争，而是较高层次的竞争--高水平、专业化的管理和服务的竞争。对于日益成熟的消费者来说，物业管理将成为人们购房时考虑的最重要的因素之一。

    推行物业管理，有利于提高房地产的整体管理水平，实现房地产业持续发展和增长方式的转变。大力推行物业管理，对盘活房地产存量。启动房地产市场，进而促进房地产业的发展由粗放型向集约型转变，由主要注重量的增长向质的提高转变，实现可持续增长，都有十分积极的意义。推行物业管理已经成为培育住房消费热点的一项重要措施。