京沪物业薪酬不能等量齐观 　

    近日出台的一份关于物业人员的薪酬调查报告引起了记者的关注，报告指出，以目前的薪酬趋势来看，北京相关行业人员的平均月薪为4238元，高于上海的3735元。甚至有人预言，物业从业人员的月薪有望达到3500元以上，这个平均值包括了从保洁到物业管理运作和市场策划的不同层次。 　　

    为考证此基准，记者特意请教了业内人士和物业公司的老总，他们对此数据持保留态度。明华物业的茹勇展表示，房地局有关部门每年都会对行业内的职位薪资进行调查并公布结果，在他向记者出示的2002-2003年度上海房地产行业部分职位薪资行情表物业管理类的统计表上，超过平均月薪3735元的职位依次为物业经理（5538元）、物业主任（4450元）、工程主管（4231元），超过3000元的只有绿化工程师（3315元）。平均月薪最低的是保洁员（695元），其次是保安（894元）。 　　

    据介绍，北京的房地产和物业管理相对成熟，单位价格和服务面积收费等位居全国首位，达到丰厚水平在情理中。而在上海，恐怕目前还暂时达不到这样的水平，但那些技术含量高的工种，如弱电人员，或是在高级酒店公寓、涉外写字楼和别墅区的总经理可能会达到万元左右的水平。毕竟，整个行业的从业人员素质还良莠不齐，有点没法“要价”的尴尬。